Domy na sprzedaż Małszewo

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy komfortowy, drewniany dom z 2022 roku,
położony na działce o powierzchni 1015 m² w spokojnej i zielonej
części Małszewa. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesny
standard, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowe położenie
w otoczeniu przyrody. To idealna propozycja zarówno dla osób
poszukujących domu całorocznego, jak i miejsca do wypoczynku z
rodziną.

Dom ma łączną powierzchnię ok. 170 m², w tym 148 m² powierzchni
użytkowej. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie
codziennego życia i oferuje przestrzeń dla całej rodziny. W skład
budynku wchodzą 4 pokoje, salon, kuchnia, 2 łazienki, garderoba,
pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz wiatrołap. Dodatkowym
atutem są 2 balkony, z których można podziwiać otaczający
krajobraz oraz piękny widok na jezioro Małszewskie.

Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania, z wyjątkiem łazienki
na piętrze, która wymaga wykończenia, co daje przyszłemu
właścicielowi możliwość dopracowania tej przestrzeni według
własnego gustu i potrzeb. Umeblowanie może pozostać w domu, do
uzgodnienia, co stanowi dodatkowe ułatwienie przy przeprowadzce.
Dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 8,5 kW,
co wpływa na większą ekonomię użytkowania. Dodatkowym źródłem
ciepła i nastroju jest kominek z płaszczem wodnym. Ogrzewanie na
parterze jest podłogowe, natomiast na piętrze zastosowano grzejniki.
Roczne koszty ogrzewania wynoszą ok. 1500 zł, co czyni tę
nieruchomość bardzo atrakcyjną również pod względem
eksploatacyjnym.
Otoczenie domu zachwyca od pierwszego spojrzenia. Pięknie urządzony
ogród z winoroślami i drzewami owocowymi tworzy przyjazną,
kameralną przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce na poranną
kawę, rodzinne spotkania na świeżym powietrzu czy letnie wieczory
spędzane wśród zieleni. Na posesji znajduje się również
wolnostojący garaż, zapewniający dodatkową wygodę.
Położenie nieruchomości stanowi jeden z jej największych atutów.
Jezioro znajduje się zaledwie ok. 70 m od domu, a z balkonu roztacza
się piękny widok na jego taflę. W bezpośredniej okolicy dostępne
są liczne atrakcje i udogodnienia sprzyjające aktywnemu
wypoczynkowi. Wypożyczalnia rowerów wodnych Kłobuk znajduje się w
odległości ok. 691 m, a stajnia w Małszewie ok. 1,5 km od
nieruchomości. W okolicy są także plaża nad jeziorem, staw rybny
oddalony o ok. 500 m oraz możliwości spędzania czasu na łonie
natury w otoczeniu mazurskiego krajobrazu.
To miejsce, które łączy ciszę, prywatność i wyjątkowy klimat z
codzienną wygodą. Dom doskonale sprawdzi się jako całoroczna
rezydencja, dom wakacyjny lub bezpieczna przystań dla osób
ceniących kontakt z naturą, przestrzeń i widok na wodę.
Nieruchomość daje poczucie swobody i odpoczynku, a jednocześnie
oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest
udostępniona innym agencjom nieruchomości. Pomagam w uzyskaniu
kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację
po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Przy zakupie należy
uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC. Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz tel. 507 - pokaż numer telefonu - e-mail:
@
Weryfikując najbliższą okolicę, potwierdziłem m.in.
wypożyczalnię rowerów wodnych Kłobuk w odległości ok. 691 m oraz
stajnię Małszewo w odległości ok. 1,5 km; publiczna trawiasta
plaża jest opisywana przy jeziorze Małszewskim, a samo jezioro
znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości Małszewo.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."